El presente contrato de compraventa de servicios profesionales de Bienes Raíces entre el titular del sitio web, David J. Rodríguez Lucas (en lo sucesivo TH Bienes Raíces o https://bienesraices.thagencia.mx) y la persona física o moral que contrate los servicios ofertados en el sitio web: https://bienesraices.thagencia.mx, (en lo sucesivo “Cliente” o “Clientes”), se regirán bajo los presentes Términos y Condiciones.
RESTRICCIÓN DE EDAD
La compra de servicios únicamente podrá realizarse por personas que tengan 18 años cumplidos o mayores a esta edad. Por lo que las personas menores de 18 años no podrán realizar una compraventa, sino a través de alguno de sus padres o tutor legal, o quien detente el ejercicio de la patria potestad, guarda y custodia. Lo anterior, debido a que en México se considera a partir de esta edad (18 años) mayores de edad, en caso de que el usuario o comprador de servicios se localice en otro país, esta cláusula estará sujeta de acuerdo con lo que estipula el país de procedencia.
MÉTODOS DE PAGO
Se puede pagar directamente en el sitio web https://bienesraices.thagencia.mx por medio de tarjetas de débito, crédito y PayPal. También se puede pagar con transferencias y depósitos bancarios a la siguiente cuenta bancaria:
Titular: David Josafat Rodríguez Lucas
Banco: BanCoppel
Número de Cuenta Clabe: 137180103499829304
Si el Cliente realiza su pago por medio de transferencia o depósito bancario, debe enviar su comprobante de pago bancario al siguiente correo electrónico: bienesraices@thagencia.mx
Es necesario enviar estos comprobantes de pagos para iniciar el Servicio que haya contratado el usuario, de lo contrario https://bienesraices.thagencia.mx se reserva el derecho a no comenzar ningún servicio.
En el caso de la plataforma de pago PayPal, esta empresa tiene sus propios términos y condiciones. https://bienesraices.thagencia.mx/ sugiere a sus Clientes revisarlos en caso de tener dudas o requerir más información.
Cualquier información de tarjetas de crédito o débito están encriptadas durante la transferencia a través de este sitio web: https://bienesraices.thagencia.mx.
Reembolsos
Teniendo en cuenta la naturaleza del contenido digital y que este se puede descargar inmediatamente después de la compra, no hay «período de prueba» o «período de gracia» después de comprar cualquier producto, lo que significa que todas las ventas son definitivas. Después de descargar un artículo, no se puede «devolver». Por lo tanto, a menos que hagamos cambios a estos términos que tengan un impacto significativo en usted, no podemos proporcionar un reembolso.
Modificaciones en precios y servicios
Los precios de nuestros servicios están sujetos a cambio sin previo aviso. TH Bienes Raíces se reserva el derecho de modificar o eliminar el servicio (o cualquier parte del contenido) en cualquier momento sin previo aviso.
TH Bines Raíces no es ni será responsable ante ti o cualquier cliente o una tercera parte de cualquier modificación, cambio de precio, suspensión o eliminación del Servicio.
Condiciones Generales
TH Bienes Raíces se reserva el derecho de negar o rechazar la prestación de los servicios que aquí se ofrecen a cualquier persona, por cualquier circunstancia y en cualquier momento.
SERVICIOS OFRECIDOS EN ESTE SITIO WEB
Al contratar cualquier Servicio que se ofrece en TH Bienes Raíces, aceptas tener conocimiento de que los servicios disponibles son realizados y proporcionados de forma independiente por “Profesionales en el sector inmobiliario” (en lo sucesivo “Profesionales en el sector inmobiliario”.
Información mostrada en el Sitio Web https://bienesraices.thagencia.mx
La información mostrada en este sitio web puede ser no exacta, no completa o no actualizada. La información mostrada en este sitio es de difusión general y referencial, no debe ser tomada como única referencia para tomar decisiones sin consultar con un “Profesional del sector inmobiliario”.
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Software externo al sitio https://bienesraices.thagencia.mx
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Asimismo, en el futuro es posible, que le ofrezcamos nuestros clientes, nuevos servicios o características a través del sitio web (incluyendo adaptación o cambio de software). Estas nuevas características o servicios también estarán sujetos a estos Términos y Condiciones.
Tampoco nos responsabilizamos de examinar o evaluar el contenido o exactitud y no garantizamos ni tendremos ninguna obligación o responsabilidad por cualquier material o software de terceros o sitios web, o de cualquier material, productos o servicios de terceros. No nos hacemos responsables de cualquier daño o daños relacionados con la adquisición o utilización de bienes, servicios, recursos, contenidos, o cualquier otra transacción realizada en conexión con sitios web de terceros. Por favor, revisa cuidadosamente las políticas y prácticas de terceros y asegúrate de entenderlas antes de participar en cualquier transacción. Quejas, reclamos, inquietudes o preguntas con respecto a productos de terceros deben ser dirigidas a la tercera parte.
Sección 8 – Errores, Inexactitudes y Omisiones
De vez en cuando puede haber información en nuestro sitio o en el Servicio que contiene errores tipográficos, inexactitudes u omisiones que puedan estar relacionadas con las descripciones de productos, precios, promociones, ofertas y la disponibilidad. Nos reservamos el derecho de corregir los errores, inexactitudes u omisiones y de cambiar o actualizar la información o cancelar pedidos si alguna información en el Servicio o en cualquier sitio web relacionado es inexacta en cualquier momento sin previo aviso (incluso después de que hayas enviado tu orden). No asumimos ninguna obligación de actualizar, corregir o aclarar la información en el Servicio o en cualquier sitio web relacionado, incluyendo, sin limitación, la información de precios, excepto cuando sea requerido por la ley. Ninguna especificación actualizada o fecha de actualización aplicada en el Servicio o en cualquier sitio web relacionado, debe ser tomada para indicar que toda la información en el Servicio o en cualquier sitio web relacionado ha sido modificado o actualizado.
Actividades Prohibidas
TH Bienes Raíces se reserve el derecho de negar el servicio en cualquier momento a personas físicas o morales que se conduzcan con vejaciones, prepotencia, agresividad, amenazas o cualquier actitud que haga a nuestro personal o la los “Profesionales en el sector inmobiliario”, sentir estrés, intimidación, problemas de salud, etc.
Se prohíbe lenguaje difamatorio o abusivo, que consiste en el uso de los Servicios prestados por TH Bienes Raíces y a los “Profesionales en el sector inmobiliario”, como un medio para transmitir o publicar un lenguaje difamatorio, hostigante, abusivo o amenazante.
Se prohíbe la distribución de virus de internet, gusanos (worms), caballos de Troya (trojan horses) u otras actividades destructivas. Es la distribución de información referente a la creación y envío de virus, gusanos, caballos de Troya, impacto con sonido agudo (Pinging), inundación (Flooding) o la negación de ataques al servicio. También, las actividades que perturben el uso o interfieran con la capacidad de otros para usar la red con efectividad o cualquier red, sistema, servicio o equipo conectados.
MATERIALES OBSCENOS. No se permite, ni se acepta anunciar, transmitir, almacenar, publicar, exponer o hacer disponible de otra manera, pornografía infantil o de adultos o expresiones o materiales obscenos. Un hecho de este tipo está sancionado por ley, y Th Bienes Raíces notificará a las autoridades correspondientes.
Se prohíbe el ACCESO ILEGAL O NO AUTORIZADO A OTRAS COMPUTADORAS O REDES, conocido también como hacking y cualquier actividad que podría usarse como precursora del intento de penetración de un sistema, es decir, exploración de puertos, exploración sigilosa u otra actividad de acopio de información.
Se prohíbe OTRAS ACTIVIDADES ILEGALES, que consisten en involucrarse en actividades declaradas ilegales, incluyendo la publicación, transmisión o puesta a disposición de otra manera de esquemas de Ponzi, esquemas de pirámides, cargos fraudulentos a tarjetas de crédito y piratería. Incluyen la práctica de actividades, sean estas legales o ilegales, que Th Bienes Raíces determine como perjudiciales para sus suscriptores, operaciones, reputación, prestigio o relaciones con los clientes.
Exclusión de Garantías y Limitación de Responsabilidad
TH Bienes Raíces no garantiza, ni asegura, que el uso de nuestro servicio será ininterrumpido, puntual, seguro o libre de errores, ya que pueden existir errores propiamente de los sistemas de software o de la conexión de internet del cliente o de los “Profesionales en el sector inmobiliario”.
Tampoco garantizamos que los resultados que se puedan obtener del uso del servicio serán exactos o confiables. Aceptas que de vez en cuando podemos quitar el servicio por períodos de tiempo indefinidos o cancelar el servicio en cualquier momento sin previo aviso.
Aceptas expresamente que el uso de, o la posibilidad de utilizar, el servicio es bajo tu propio riesgo. El servicio y todos los productos y servicios proporcionados a través del servicio son (salvo lo expresamente manifestado por nosotros) proporcionados “tal cual” y “según esté disponible” para su uso, sin ningún tipo de representación, garantías o condiciones de ningún tipo, ya sea expresa o implícita, incluidas todas las garantías o condiciones implícitas de comercialización, calidad comercializable, la aptitud para un propósito particular, durabilidad, título y no infracción.
En ningún caso TH Bienes Raíces, la o los propietarios del sitio web, los directores, funcionarios, empleados, afiliados, agentes, contratistas, internos, proveedores, prestadores de servicios o licenciantes serán responsables por cualquier daño, pérdida, reclamo, o daños directos, indirectos, incidentales, punitivos, especiales o consecuentes de cualquier tipo, incluyendo, sin limitación, pérdida de beneficios, pérdida de ingresos, pérdida de ahorros, pérdida de datos, costos de reemplazo, o cualquier daño similar, ya sea basado en contrato, agravio (incluyendo negligencia), responsabilidad estricta o de otra manera, como consecuencia del uso de cualquiera de los servicios o productos adquiridos mediante el servicio, o por cualquier otro reclamo relacionado de alguna manera con el uso del servicio o cualquier producto, incluyendo, pero no limitado, a cualquier error u omisión en cualquier contenido, o cualquier pérdida o daño de cualquier tipo incurridos como resultados de la utilización del servicio o cualquier contenido (o producto) publicado, transmitido, o que se pongan a disposición a través del servicio, incluso si se avisa de su posibilidad.
Indemnización
El Cliente acepta indemnizar, defender y mantener indemne a TH Bienes Raíces, a sus subsidiarias, afiliados, socios, funcionarios, directores, agentes, contratistas, concesionarios, proveedores de servicios, subcontratistas, proveedores, internos y empleados, de cualquier reclamo o demanda, incluyendo honorarios razonables de abogados, hechos por cualquier tercero a causa o como resultado de tu incumplimiento de las Condiciones de Servicio o de los documentos que incorporan como referencia, o la violación de cualquier ley o de los derechos de un tercero.
Nulidad
En el caso de que se determine que cualquier disposición de estas Condiciones de Servicio sea ilegal, nula o inejecutable, dicha disposición será, no obstante, efectiva a obtener la máxima medida permitida por la ley aplicable, y la parte no exigible se considerará separada de estos Términos de Servicio, dicha determinación no afectará la validez de aplicabilidad de las demás disposiciones restantes.
Rescisión de servicios
Estas Condiciones de servicio son efectivos a menos que y hasta que sea terminado por el Cliente o por TH Bienes Raíces. Esto puede ocurrir en cualquier momento. Si a nuestro juicio, fallas, o se sospecha que ha fallado, en el cumplimiento de cualquier término o disposición de estas Condiciones de Servicio, también podemos terminar este acuerdo en cualquier momento, sin previo aviso, y seguirás siendo responsable de todos los montos adeudados hasta incluida la fecha de terminación; o en consecuencia podemos negarte el acceso a nuestros servicios (o cualquier parte del mismo).
Restricciones generales
Th Bienes Raíces y ninguno de sus representantes es responsable por los daños y perjuicios de cualquier naturaleza que puedan deberse al uso fraudulento del sitio web o de los “Profesionales en el sector inmobiliario”, en cualquier caso, TH Bienes Raíces se reserva el derecho a ejecutar las acciones legales que la Ley ofrece, así como, suspender o cancelar indefinidamente el sitio web en cuestión.
Estas condiciones y cualquiera y todos los puntos específicamente mencionados aquí constituyen el acuerdo completo entre el Cliente y TH Bienes Raíces con respecto a este tema, sírvase revisar dichas condiciones periódicamente para estar al tanto de los cambios que se hayan hecho a las mismas. Si un tribunal de jurisdicción competente determina que alguna de las estipulaciones contenidas en estas condiciones es ilegal, inválida o que no se puede hacer cumplir, esa estipulación quedará anulada de estas condiciones y las demás estipulaciones continuarán en pleno vigor y efecto.
Estas condiciones y todos los aspectos legales que pudieran tener relación con este Sitio y Dominios serán gobernados e interpretados de acuerdo con las leyes de los Estados Unidos Mexicanos, en la Ciudad de México. Th Bienes Raíces, opera desde el interior del país de los Estados Unidos Mexicanos; no obstante, se puede acceder desde otros lugares en todo el mundo. A pesar de que dichos lugares pudieran tener leyes diferentes de las de los Estados Unidos Mexicanos, al acceder a TH Bienes Raíces, el Cliente acepta que las leyes de los Estados Unidos Mexicanos, sin consideración de reglas relacionadas con el conflicto de las leyes, se aplicará a todos los asuntos relacionados con el uso que el Cliente dé a TH Bienes Raíces.
El Cliente y TH Bienes Raíces también acuerdan someterse a la jurisdicción no exclusiva de los tribunales de los Estados Unidos Mexicanos, en el Estado de México, con respecto a tales asuntos. Los Usuarios de TH Bienes Raíces que la acceden desde otros lugares fuera de los Estados Unidos Mexicanos aceptan que lo hacen voluntariamente y que son responsables de cumplir con las leyes locales.
TH Bienes Raíces y ninguno de sus representantes es responsable por los daños y perjuicios de cualquier naturaleza que puedan deberse al uso fraudulento del sitio web, en cualquier caso, TH Bienes Raíces se reserva el derecho a ejecutar las acciones legales que la Ley nos ofrece, así como, suspender o cancelar indefinidamente el sitio web en cuestión.
Para cualquier información o contacto, para preguntas y reclamaciones acerca de los términos y condiciones del servicio deben ser enviadas a bienesraíces@thagencia.mx